东莞市横沥镇桃子园高新产业园

桃子园高新产业园区位于横沥镇东部，东连常平和东莞东部工业园，南接横沥镇新城工业区，西接市职教城(东莞理工学校分校区、市技师学院、市高技能公共实训基地)和市东莞生态园，北接企石镇。到东部快速路，从莞高速、环莞快速、常平(东莞)火车站均不需要十分钟车程，交通区位优势非常突出。　　


      规划背景　　


      为了培育新的经济增长模式和增长点，加快横沥镇模具产业集群的经济发展速度，镇政府对位于横沥镇东部的村头、村尾、水边、长巷四个村委会的部分土地进行统筹整合，由镇统一开发，统一建设，统一管理，形成档次高、环境好、配套设施齐全、服务周到、管理过硬、规划整齐的高新产业园区。　　


       规划原则　　


       人本原则：以人为本，亲人宜人　　


       生态原则：生态优先，人与自然共生　　


       功能原则：因地制宜，合理布局　　


       经济原则：遵循投入产出规律与地价规律　　


       地方性原则：体现模具产业特色　　


       可持续发展原则：放眼未来注重空间的可衍生性和资源的集中利用　　


        用地布局　　


        对于高新产业园区，良好的绿化环境，高绿的覆盖率必不可少。规划对现状部分自然山水利用性保留，构成规划区内外生态绿圈。合理安排用地功能，使自然景观和建筑景观相协调，充分做到“园在生态中，生态在园中”。　　


        规划面积：2342.66亩，分别是：　　


        1、工业用地：1041.68亩　　


        2、商业用地：239.19亩　　


       3、居住用地：78.95亩　　


       4、备用地：555.27亩　　


       5、道路设施用地：300.32亩　　


       6、配套设施用地：2.38亩